Nos services
Nos services
GTPI a pour objectif d'accompagner ses clients dans la gestion technique de leur patrimoine immobilier d'entreprise à travers quatre grands domaines de prestations détaillés ci-dessous.
Gestion Courante
- Etat des lieux d'entrée et de sortie
- Réalisation de la prestation
- Accompagnement d'huissier
- Chiffrage de remise en état des lieux
- Gestion des surfaces non occupées
- Contrôle l'absence d'occupation illicite
- Contrôle les obligations contractuelles d'entretien
- Contrôle les obligations réglementaires
- Établir les devis de remise en état
- Gestion budgétaire
- Analyse de l'ensemble des contrats
- Analyse des budgets et dépense des année antérieurs
- Examen de la consommation des fluides
- Suivi des engagements budgétaires
- Propositions d'optimisations des coûts d'exploitations
- Mise en place de reporting technique
- Suivi des consommations
- Analyse des demandes d'interventions
- Planning des vérifications réglementaires
- Planning des maintenances réglementaires
- Suivi des travaux en cours
- ...
- Etablissement du Plan PluriAnnuel de Travaux
- Préconisation de toute action valorisante à la gestion du bâtiment
- Prévoir et suivre les coûts de Grosse Réparation et Gros Entretien, d'Investissement et de Mise en conformité
- Réunion locataire et mandant
- Pilotage pour assurer la satisfaction client
Gestion Technique
- Prise en charge de site
- Audit patrimoine
- Inventaire des équipements techniques
- Etudes des documents administratifs
- Préconisations
- Suivi et gestion de la maintenance et de l'entretien des immeubles
- Pilotage des interventions curatives, préventives et de maintenances
- Pilotage des prestations multiservices (nettoyage, 3D, Accueil, Sécurité...)
- Réalisation d'audits de prestations
- Gestion des contrats et des prestataires
- Vérification de l'adéquation des contrats aux besoins bâtiment
- Audit qualité des prestataires
- Propositions d'améliorations
- Gestion des vérifications réglementaires
- Garantir la réalisation des obligations réglementaires relatives au bâtiment par le bureau de contrôle ou prestataire agréé
- Assurer le traitement des non conformités
- Gestion des maintenances réglementaires
- Garantir la réalisation des maintenances réglementaires relatives au bâtiment par le prestataire
- Assurer le traitement des non conformités
- Gestion des sinistres multirisques
- Recueillir l'ensemble des donnée sur site afin d'établir la déclaration et prendre les mesures conservatoires éventuelles
- Accompagner le cabinet d'expertise et analyser les résultats du rapport
- Traiter le sinistre et piloter les travaux de réparation
Assistance Travaux
Assistance Maîtrise d'Ouvrage de vos travaux tous corps d’état en Grosse Réparation et Gros Entretien, Investissement ou Mise en conformité :
- Définition des besoins clients
- Définitions des études préalables (DAAT, étude diverses, ...)
- Définition des besoins en prestataires (MOE, BE, CSPS, CT, ...)
- Documents administratifs préalables (DP, PC...)
- Estimation de l'enveloppe budgétaire
- Dossier de Consultation des Entreprises
- Gestion de la consultation
- Analyse des offres et aide à la prise de décision
- Suivi des commandes et factures
- Pilotage des travaux et mise en place d'indicateur de suivi
- Réception des travaux
- Réception des documents administratifs et analyses (DOE, DIUO, Rapport de conformité, PV...)
- Suivi des réserves et réception finale
- Accompagnement au suivi des garanties (GPA, GBF et Décennale)
Missions sur-mesures
Nous pouvons également réaliser des prestations sur-mesures comme par exemple;
- Mise en place d'outil web de gestion :
- Gestion de la Maintenance Assistée par Internet (GMAI)
- Gestion des demandes d'interventions
- Pilotage des contrats, des consommations
- Gestion des vérifications réglementaires
- Amiante:
- Suivi des contrôles périodiques obligatoires
- Pilotage de l'actualisation de la fiche récapitulative
- Pilotage de la mise à jour du Dossier Technique Amiante (DTA)
- Installation Classée pour la Protection de l'Environnement (ICPE):
- Suivi des contrôles périodiques obligatoires
- Pilotage des déclarations et modifications
- Accompagnement aux missions liées au développement durable
N'hésitez pas à nous contacter
pour nous soumettre vos besoins.